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敷金礼金ゼロ物件「敷金礼金ゼロやで」 ぼく「やったー」

引用元: ・敷金礼金ゼロ物件「敷金礼金ゼロやで」ぼく「やったー」

1: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/02/01(水)00:33:06 ID:xuF

敷金礼金ゼロ物件「清掃と鍵交換で20万かかるで。あと家賃三カ月分前払いな」

こういうの多いよな

3: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/02/01(水)00:34:32 ID:4up
敷金礼金あってもたいして変わらんぞ

 

4: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/02/01(水)00:35:00 ID:2Sl
大学生は素直に学生寮かせめて大学生協管理物件にしとくべき

 

5: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/02/01(水)00:40:28 ID:8vD
>>1
清掃と鍵交換なんて本来やってあるべきもので入居者が払うもんじゃないぞ
知らずに払ってるアホ多いけどな

 

6: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/02/01(水)00:42:10 ID:xuF
>>5
今は多少知識付いたけど
初1人暮らしの時とかこれこれかかりますって言われたら
へえそんなもんなんだって思っちゃうよな

 

7: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/02/01(水)01:34:16 ID:HlN
大家だけどうちはマジ家賃以外なんもなしよ
まだ1部屋空いてるからこいや!ネット回線も無料やぞ

 

8: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/02/01(水)01:35:08 ID:6PO
礼金は無くていい
敷金はある程度

 

9: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/02/01(水)01:35:53 ID:HlN
敷金礼金なしにした方が人入るしそんなわずかな金もらうより毎月家賃もらった方が儲かるからね

 

10: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/02/01(水)01:35:57 ID:1MG
ゼロゼロ物件は住人に難有り率が高いらしい

 

12: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/02/01(水)01:36:37 ID:HlN
>>10
そんなことないぞ

 

14: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/02/01(水)01:37:42 ID:1MG
>>12
そうなん?

 

15: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/02/01(水)01:38:51 ID:HlN
>>14
みんないい人だぞ
妖怪ゴミチェックジジイが一人いるぐらい

 

13: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/02/01(水)01:36:56 ID:PfF
前払いなだけで3ヶ月間は家賃払わなくていいんだろ?

 

16: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/02/01(水)01:58:17 ID:MT2
金が有っても身寄りがいないのはダメだよ

これマジ?

 

17: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/02/01(水)02:05:36 ID:HlN
ダメじゃないよ
いや基本ダメだけど保証人代理を立てたりして対応するよ

 

18: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/02/01(水)02:06:23 ID:HlN
管理会社の人が保証人になってくれる場合もある
そういう住人うちにいる

 

20: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/02/01(水)02:40:33 ID:0VW
敷金礼金ゼロでフリーレントだとちょっと不安になる

 

21: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/02/01(水)02:43:01 ID:A2W
敷金礼金0は信用できんわ
っていうか0円って時点で手を伸ばそうとは思わん
高い=良い品質 ってわけではないけど 安い=良い品質 は絶対ないから

 

22: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/02/01(水)02:43:36 ID:VsI
東京は高いよな
礼金2ヵ月分、敷金2ヵ月分
更に駐車場も高い
やってられねえよ

 

23: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/02/01(水)02:46:32 ID:r2g
>>22
東京まで来て車手放さないとか田舎者ロールプレイ?

 

24: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/02/01(水)02:49:18 ID:Zvi
>>23
東京でも底辺以外は車もってまっせ

 

26: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/02/01(水)02:54:53 ID:VsI
>>24
多摩センター辺りは安いけどさ

 

25: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/02/01(水)02:49:41 ID:oON

>>敷金礼金0は信用できんわ

面白い現象だなこれ
気持ちは判るがw

 

28: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/02/01(水)02:59:21 ID:A2W
>>25
あれに釣られる奴はなるべく金かけたくない奴かアホだと思ってるわ
まぁ偏見だけど、実際どうなん?

 

34: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/02/01(水)03:02:57 ID:oON
>>28
本来は家賃だけで済ますもんだけど慣例でそーなってるからね
トータルで見て安いか高いか決めれば良いんじゃない?
あと礼金は大家じゃなく管理会社行きなんだよね
管理会社が手数料多目に分捕るだめのシステム

 

37: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/02/01(水)03:06:35 ID:A2W
>>34
手数料っていうか退去した後の施工費だと思ってたわ 床とか壁紙とか水回りとか
だから敷金礼金ないところは前の人が引越した後最低限の掃除だけで後は何もしてないのかなーと

 

40: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/02/01(水)03:10:13 ID:oON

>>37
>>去した後の施工費だと思ってたわ 床とか壁紙とか水回りとか

それ敷金
これも不動産屋次第で変わる
例えば現状回復費用が敷金下回ればその差し引き金額返しますよとか

 

41: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/02/01(水)03:12:04 ID:A2W
>>40
なるほど! じゃぁ礼金っていうのはほとんど「お礼のお金」みたいなものなんか・・・

 

30: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/02/01(水)03:00:48 ID:0VW
今時礼金なんて払って入る人いんの?

 

33: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/02/01(水)03:02:39 ID:VsI
>>30
普通に居るが・・・

 

31: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/02/01(水)03:01:12 ID:Mvp
敷金礼金ゼロとかそこしかしメリットないのによく借りるよなあ

 

38: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/02/01(水)03:09:27 ID:GOX

物件によるけど不動産の管理物件、自社物件なら礼金0は普通にあるし仲介手数料はかからないぞ

敷金は退去時に使う金を先に払ってるようなもんだからあまりシビアになる必要はないな

 

39: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/02/01(水)03:10:09 ID:VsI
住んでる人にだって権利はあるんだけど
あんまり法外な金額を要求されてもなあ・・・

 

44: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/02/01(水)03:14:55 ID:VsI
最初の半年でいくら掛かるかを計算しとかないと結構痛い目に遭う

 

45: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/02/01(水)03:15:37 ID:GOX
大家に礼金は入るけど大体の場合は仲介手数料と広告費用で1ヶ月ずつの計2ヶ月分を不動産屋に支払うパターンがある
礼金が1ヶ月の場合は仲介手数料で1ヶ月大家が不動産屋に支払うパターンだな

 

46: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/02/01(水)03:22:58 ID:VsI
エイブルだと仲介料は家賃の半額だな

 

47: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/02/01(水)06:00:16 ID:fr6
ワイ上手く交渉して敷礼0&1か月フリーレント&初期費用を35から11万まで落とすことに成功

 

36: 以下、\(^o^)/でVIPがお送りします 2017/02/01(水)03:03:47 ID:6qj
どっちも住んだけどどっちも変わらん
安心したい人は払えばいいんじゃね

 

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